MAISONS BASTIDE,
Le cabinet de maîtrise d'oeuvre MAISONS BASTIDE a été créée en février 2016 par Marie-Laure BASTIDE.
Forte d’une expérience professionnelle de près de 20 ans dans le domaine de la construction, Marie-Laure BASTIDE a su s’entourer de professionnels expérimentés, sérieux et compétents.
MAISONS BASTIDE, c'est une équipe accueillante, attentive et à l'écoute de vos envies.
Elle vous propose un service de qualité grâce à un interlocuteur unique qui saura vous accompagner, vous guider, vous épauler, dans votre futur projet de construction, de rénovation ou d'extension de votre habitation.
Les valeurs de MAISONS BASTIDE sont l'engagement, la rigueur, le respect et la qualité du travail.
Son crédo : libérer les futurs propriétaires des aléas de la construction.
Définition de maître d’ouvrage
La maîtrise d’ouvrage, aussi dénommée maître d’ouvrage, est la personne pour qui est réalisé le projet. Elle est l’entité porteuse d’un besoin, définissant l’objectif d’un projet, son calendrier et le budget consacré à ce projet. Le résultat attendu du projet est la réalisation d’un produit, appelé ouvrage.
La maîtrise d’ouvrage est à l’origine de l’idée de base du projet et représente, à ce titre, les utilisateurs finaux à qui l’ouvrage est destiné.
Définition de maître d’œuvre
Le maître d’œuvre est la personne physique ou morale choisie par le maître d’ouvrage pour la conduite opérationnelle des travaux en matière de coûts, de délais et de choix techniques, le tout conformément à un contrat et un cahier des charges. Un maître d’œuvre ne peut pas effectuer de travaux.
Pour la partie relative au marché de travaux, la maîtrise d’œuvre peut être chargée par le maître de l’ouvrage :
- de l’assister pour la consultation des entreprises et pour la conclusion du ou des marchés avec le ou les entrepreneurs.
- de diriger l’exécution du ou des marchés de travaux ;
- d’assister le maître de l’ouvrage pour la réception des ouvrages et le règlement des comptes avec les entrepreneurs.
Première Rencontre
- Analyser les contraintes réglementaires
- Se rendre sur le site de votre projet pour évaluer l’environnement ainsi que les avoisinants
Avant-Projet
- Validation du projet par vos soins
- Réaliser un métré précis et détaillé par corps d’état, chiffré par les entreprises, ce qui vous permet de maitriser votre budget en détail et sans mauvaise surprise.
Projet
- Consulter les entreprises
- Réaliser une étude de sols
- Réaliser une étude béton armée
- Réaliser les plans d’exécution
- Elaborer les marchés de travaux précisant le prix global forfaitaire et non révisable, le délai d’exécution
Suivi de chantier
- Organiser des réunions de chantier hebdomadaires
- Diffuser des comptes-rendus après chaque réunion
- Vérifier les factures réalisées par les entreprises
Réception
- Elaborer le procès-verbal de réception des travaux (début des garanties)
Garanties
- Assurance décennale + responsabilité civile de tous les intervenants
- Assurance dommage-ouvrage, elle doit être souscrite par le maître d’ouvrage au début des travaux
